Villa Raab: nieuw leven voor een monumentaal pand

Een historisch gebouw in Alsfeld heeft een nieuw leven gekregen: De Villa Raab werd gerenoveerd onder leiding van het architectenbureau Weppler-Jungermann. Systeemfabrikant SAKRET speelde een doorslaggevende rol in dit project.

Voorbeeldige renovatie van de Villa Raab in Alsfeld in de geest van de monumentenzorg

Na jaren van leegstand en beginnend verval moest de prestigieuze villa in Franse paleisarchitectuur uit de Wilhelmse tijd ingrijpend worden gerenoveerd in overeenstemming met de monumentenstatus – achteraf gezien een buitengewoon geslaagd project van het ondernemersechtpaar Ralf en Tanja Bohn. Onder leiding van het architectenbureau Weppler-Jungermann, de firma Sachs Baudekoration uit Lauterbach/Hesse en de organisatie voor monumentenzorg werden partners uit de meest uiteenlopende vakgebieden gecoördineerd: SAKRET als systeemfabrikant van de benodigde bouwmaterialen en partner voor het pleister-, schilder- en tegelwerk, Scheerschmidt en Schneider (Stadtallendorf) voor het tegelwerk en de gespecialiseerde bedrijven Golem (Sieversdorf) en Replicata uit Freiburg recreëerden het historische decor en creëerden reproducties van historische originelen.

Het gemeenschappelijke doel: de oorspronkelijke staat herstellen

De bijzondere waarde van het pand lag in de vele originele binnen- en buitendetails. Bijvoorbeeld de prachtige buitengevels met hun rijke versiering van decoratieve elementen en omlijstingen, de stucwerk kroonlijsten en friezen in de belangrijkste kamers. Het waardevolle, historische tegelwerk in de gangen en het trappenhuis bleef ook volledig behouden, op een paar ontbrekende plekken na. SAKRET kon productoplossingen aanbieden als systeem voor de pleister- en tegelwerkvereisten, die – in overeenstemming met de eisen voor monumentenzorg – een lange levensduur garanderen. Bijvoorbeeld materialen zoals viltpleister, kalkbinnenpleister of marmer fijn egalisatiemiddel.

Het buitenwerk

De algemene staat van het gebouw vereiste uitgebreide voorbereidende werkzaamheden: Scheuren die door een deel van het metselwerk liepen, moesten worden gevoegd en veel van de stenen balkonhekken moesten worden verwijderd voor restauratie. Na het reinigen van de hele gevel werd deze bepleisterd met SAKRET KAM lijm en wapeningsmortel.

Daarna werd SAKRET KAM viltpleister (korrel 0,8 mm) aangebracht als decoratieve afwerking. Voor gladde oppervlakken zoals hoeken van gebouwen, muren, vensteromrandingen enz. werd SAKRET Marmer Afwerkingsplamuur MFS gebruikt. Dit maakte het ook mogelijk om oneffenheden tot 1 cm in één keer uit te vlakken.

Renovatie van het interieur

Binnen in de villa moest de volledige muurpleister worden verwijderd vanwege het vocht dat decennia lang was binnengedrongen.
SAKRET KIP binnenkalkpleister werd gebruikt als basislaag – bekroond met de Blauwe Engel voor zijn milieuvriendelijkheid. Om de oude bakstenen muren te bepleisteren, werd SAKRET KIP nat-in-nat in twee lagen tot 7 cm dik aangebracht met de G4 pleistermachine.
Na de droogtijd werden de muuroppervlakken volledig afgewerkt met SAKRET Kalkpleister Multi Interieur KPM I, 6 mm dik, ingebed met een alkalibestendig SAKRET gaas om scheuren te voorkomen. De laatste laag werd aangebracht met SAKRET Edelviltpleister EFP 0,5 mm.

Details over tegelwerk

SAKRET Universal Primer UG en SAKRET Special Primer SG werden gebruikt als primer op minerale pleisters, beton en cementdekvloeren en voor het voorstrijken van cementgebonden bouwplaten. SAKRET Alternatieve Waterdichting AA werd aanbevolen als een getest systeemcomponent voor het waterdicht maken van vochtige en natte ruimtes.
De SAKRET Flexibele Tegellijm Fast FFK’s en de multifunctionele flexibele mortel SAKRET Euroflex EF maakten efficiënt betegelen mogelijk. Tot slot werd de snelhardende flexibele voegmortel SAKRET FFM gebruikt om de tegels te voegen.

De ronde bogen van het gewelfde plafond (ca. 120 cm breed) werden bepleisterd met SAKRET MAP-SL+ machinale buitenpleister. Dit materiaal kon in één laag worden aangebracht en gematteerd tot de vereiste dikte van maximaal 5 cm. SAKRET binnenkalkpleister KIP // binnenkalkpleister multi KPM I werd ook gebruikt in de kelderruimtes.

Een succesvolle teamprestatie

Vandaag de dag kan de renovatie van Villa Raab worden gezien als een uitstekend voorbeeld van samenwerking tussen geëngageerde aannemers en veeleisende monumentenzorg. De hoofdarchitect, Jochen Weppler, was ook onder de indruk van het succes van deze samenwerking: „Een echt geslaagde teamprestatie, waarmee zelfs de complexe eisen van de monumentenzorg optimaal werden opgelost.“