Pankower Tor buurt in Berlijn – wedstrijd beslist

Aan het einde van een coöperatief proces is nu een winnaar gekozen. Het ontwerp van het winnende team is veranderd dankzij de vele suggesties van inwoners van Berlijn. Het zal nu de toekomst van Pankower Tor in Berlijn bepalen. Op basis van zijn ideeën wordt daar binnenkort een nieuw stadsdeel met 2.000 appartementen gebouwd.

In het centrum van Berlijn, tussen het Pankow S-Bahn en U-Bahn station en de Prenzlauer Promenade, moet een nieuwe stadswijk ontstaan. Waar ooit treinen reden, zullen binnenkort mensen wonen en werken. Er worden hier ongeveer 2.000 appartementen gebouwd. Dit heeft de Berlijnse senaat in het voorjaar van 2018 besloten. Het beste ontwerp voor de locatie werd vervolgens ontwikkeld in een workshopproces dat uit meerdere fasen bestond. De winnaars van dit proces zijn nu bekendgemaakt. De nieuwe wijk Pankower Tor wordt gepland volgens de ontwerpen van een team bestaande uit Nöfer Architekten, Christoph Kohl Stadtplaner und Architekten, Fugmann Janotta Landschaftsarchitekten, Stadt+Verkehr Ingenieurbüro Terfort en BuroHappold.

Op het terrein van het voormalige rangeerterrein in Pankow kan een nieuwe wijk verrijzen. Dit besluit werd gezamenlijk genomen door het district Pankow, de Berlijnse senaatsafdeling voor stedelijke ontwikkeling en huisvesting en Krieger Handel SE als investeerder. Het begin van de nieuwe Pankower Tor was dus al in 2018 geboren. Het te bebouwen gebied ligt niet alleen direct aan het S-Bahn- en U-Bahn-station Pankow, maar strekt zich ook uit langs de spoorlijn. In totaal strekt het zich uit van de Mühlenstraße in het westen tot het S-Bahn-station Pankow-Heinersdorf en de Prenzlauer Promenade in het oosten. Een masterplan vormt nu de basis voor het ontwerp van het oude rangeerterrein. De ontwikkeling ervan wordt gekenmerkt door verschillende fasen van publieksparticipatie. In de eerste fase werden algemene verwachtingen en suggesties voor de ontwikkeling van de buurt verzameld. Deze werden verwerkt in het daaropvolgende stedenbouwkundige en architecturale workshopproces van Pankower Tor.

Werkplaatsproces

Het workshopproces voor Pankower Tor begon in december vorig jaar. Zes planningsteams namen deel aan dit proces. Ze strijden om stedenbouwkundige ontwerpen te ontwikkelen voor de locatie van het oude rangeerterrein. De opdracht voor de workshop bevatte al bindende specificaties voor het gebruik. Deze waren op hun beurt weer gebaseerd op de vele verzoeken van burgers. De teams presenteerden hun ideeën tijdens een eerste tussentijds colloquium. Tegelijkertijd werden de ontwerpen voor de Pankower Tor op een website gepubliceerd. Dit gaf geïnteresseerde burgers de kans om commentaar en suggesties te geven.

Met deze feedback en de suggesties van de jury gingen de teams de tweede fase van het workshopproces in. Hier werkten ze hun ontwerpen verder uit en concentreerden ze zich op afzonderlijke gebieden. Uiteindelijk won het architectenbureau Nöfer, samen met Christoph Kohl Stadtplaner und Architekten en Fugmann Janotta Landschaftsarchitekten, de wedstrijd voor de beste stedenbouwkundige oplossing voor de Pankower Tor. Het ontwerp van dit team maakte indruk op de jury met zijn bijzonder robuuste stedenbouwkundige kader.

Het concept voor de wijk Pankower Tor voorziet in stedelijkheid die groeit door diversiteit langs de spoorlijn in Pankow. Het ontwerp van het winnende team laat een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden en verschillende woonvormen zien. Beide worden gecombineerd om de hoogste stedenbouwkundige kwaliteit te creëren; beide zijn ontworpen om mensvriendelijk te zijn. De openbare ruimte van de nieuwe wijk wordt tot leven gebracht door drie nieuw ontworpen pleinen. Het concept van het winnende team omvat ook drie nieuwe parken. Het middelpunt van de nieuwe wijk Pankower Tor is een stadsplein bij het treinstation. Het wordt het centrale ontmoetingspunt en de schakel tussen twee voorheen gescheiden delen van Pankow. Daarnaast zal de zogenaamde Panke Trail nieuwe verbindingen creëren. Het overspant zo het nieuwe stadsplein en creëert een fietsverbinding tussen oost en west. Het stadsplein bij het station is ook de locatie van een stedelijk en architectonisch hoogtepunt. Een hoog solitair gebouw, dat zichtbaar boven de andere gebouwen uittorent, markeert het stadsplein ruimtelijk.

Kleinschalige buurtstructuur

In de aangrenzende gebieden van de nieuwe wijk Pankower Tor in het oosten domineert een kleinschaliger structuur. De afzonderlijke onderdelen ervan zijn met elkaar verbonden door het Panke Trail in het noorden en de nieuwe Pankower Promenade. Terwijl de promenade door het midden van de wijk loopt, creëert de Granitzstrasse een verbinding aan de zuidelijke rand van het gebied. Daarnaast worden er nieuwe verbindingen en kruisingen gecreëerd in noord-zuidrichting. Enerzijds kan de spoordijk die aan de wijk grenst worden overgestoken via een metro. Anderzijds overbrugt een nieuwe brug de vroegere spoorwegbarrière. De stedelijke en groene ruimten van de nieuwe wijk Pankower Tor zijn niet alleen ontworpen voor toekomstige bewoners. Ze bieden ook alle bewoners van de omliggende wijken nieuwe open en recreatieve ruimtes.

Volgens de jury onderging het ontwerp van het winnende team voor de Pankower Tor in de loop van het proces een bijzondere metamorfose. Uiteindelijk maakte het indruk met zijn bijzonder robuuste stedenbouwkundige kader. Het senaatsbestuur verklaarde ook dat het ontwerp een aanwinst was voor heel Berlijn. Het winnende team is erin geslaagd een eigen identiteit en een hoogwaardige woon- en leefsfeer te creëren. Het stedenbouwkundig ontwerp markeert het begin van de transformatie van het voormalige rangeerterrein in een nieuwe stadswijk. Op het terrein, dat al vele jaren braak ligt, kan binnenkort nieuw leven worden geblazen. En veel Berlijners kunnen hier binnenkort een nieuw thuis vinden. Het werk is echter nog niet klaar met de selectie van het winnende ontwerp. Nu is het tijd voor de afwerking.

De architecten van CKSA hebben samen met landschapsarchitecten Fugmann Janotta niet alleen indruk gemaakt in Berlijn, maar onlangs ook in Duisburg. Daar wonnen ze de eerste prijs in de wedstrijd „Stadtquartier am alten Güterbahnhof“.