Nieuwe tuinwijk in Allendorf

In Bad Salzungen wordt een sociale en klimaatvriendelijke woonwijk met openbare open ruimte gecreëerd. Het is de bedoeling om het idee van een tuinstad te volgen. Het resultaat van de niet-open wedstrijd voor de realisatie van de tuinstad „Gartenstadt Allendorf“ is nu bekend: de eerste prijs gaat naar Benkert Schäfer Architekten PartmbB, München met GTL Michael Triebswetter Landschaftsarchitekt, Kassel.

Sinds ongeveer tien jaar werkt de stad Bad Salzungen aan het concept voor een „Tuinstad Allendorf“ in de wijk Allendorf/Rhönblick. Het gebied ligt ten zuiden van de historische oude stad en was vroeger een sociale hotspot. Tegenwoordig worden er huizenblokken gesloopt of gerenoveerd en voorzieningen voor kinderen gebouwd. Dit komt omdat de stad Bad Salzungen hier een wijk wil vestigen met sociale en hoogwaardige huurwoningen en vrijstaande woningen. De woonkwaliteit moet worden verbeterd door een hoog en aantrekkelijk aandeel aan groen en open ruimten.

Het wedstrijdgebied maakt deel uit van de „Tuinstad Allendorf“. De stad organiseerde aan het begin van het jaar een wedstrijd met het gemeentelijke woningbedrijf GEWOG GmbH Bad Salzungen. Vroeger stond hier een prefab DDR-gebouw. Nu wordt er een toekomstgericht woongebied met ongeveer 300 wooneenheden gebouwd. De locatie is ook bedoeld voor bevolkingsgroepen met verschillende mobiliteitsniveaus.

Het winnende ontwerp „Gartenstadt Allendorf“ belooft veel groen. Het concept van het planningsteam is om de nieuwe gebouwen harmonieus en zorgvuldig te integreren in zoveel mogelijk groene ruimte. De ecologische en energie-efficiënte aspecten van duurzaam bouwen staan op de voorgrond. Op het gebied van open ruimte zijn biodiversiteit en klimaatbestendigheid belangrijke ontwerpfactoren. Er wordt bijvoorbeeld aandacht besteed aan ontsluiting.

De jury prees de heldere structuur en het eenvoudige basisprincipe van het ontwerp. Enerzijds zorgt de architectonische positionering van de wijk „Gartenstadt Allendorf“ ervoor dat de gebouwen met elkaar verbonden zijn. Aan de andere kant zijn de nieuwe gebouwen ook georiënteerd op de respectievelijke gemeenschappelijke binnenplaats en het openbare „groene centrum“. Daarnaast heeft het planningsteam ook de verkeersinfrastructuur gekalmeerd en gepland volgens klimaataspecten.

De open ruimte van de wijk „Gartenstadt Allendorf“ bestaat uit groene gebieden die in elkaar overlopen: een openbaar „groen centrum“, semi-openbare woonhoven en privétuinen. De drie nieuwe gebouwen zijn zo gerangschikt dat interactie en ontmoetingen mogelijk zijn, zowel tussen de bouwkavels als in de onafhankelijke hoven. De verhouding tussen privétuinen en gemeenschappelijke ruimten van de hofgemeenschap is in balans. De jury was ook onder de indruk van het ontwerp van de westelijke toegangsroute naar het „groene centrum“. De appartementen op het westen zijn namelijk direct verbonden met het park. De jury beoordeelde ook het idee van selectieve speelplekken in de verder uitgestrekte open ruimte als zeer geschikt op de lange termijn. Zij mist echter nog meer speelplekken voor kleine kinderen in de binnenplaatsen.

De groene ontwerpelementen van de „Garden City Allendorf“ volgen een terughoudende en swingende ontwerptaal. Dit versterkt de samenhang van de open ruimtes. Bovendien creëert het ontwerp op subtiele wijze verschillend gedimensioneerde open ruimtetypologieën.

Het planningsteam heeft ook de heldere en minimalistische ontwerptaal voortgezet in de architectonische omgeving. Het ruimtegebruik is teruggebracht ten gunste van duurzaamheid. De stedelijke omgeving en de compacte ontwikkeling zijn ook indrukwekkend. Alle drie de nieuwe gebouwen in „Gartenstadt Allendorf“ volgen dezelfde structuur: balkons rondom, schilddak, rustige gevelelementen, hoekaccenten van vier verdiepingen. Het is een vereenvoudigde houten hybride constructie met een regeneratieve energievoorziening.