Laherrère Centre by CoBe: duurzaam wonen voor iedereen

Het nieuwe Laherrère Centre in de Franse stad Pau is ontworpen door CoBe & Paysage. Het is bedoeld als een plek voor wonen, werken, opleiding en economische ontwikkeling.

CoBe & Paysage hebben twee gebouwen van elk meer dan 11.000 vierkante meter ontworpen in de Zuid-Franse stad Pau. Onder leiding van Pau Béarn Habitat wordt dit centrum gebouwd op het Laherrèreplein van Pau, in het hart van de wijk Zaragoza.

Het centrum, vernoemd naar het plein, moet een belangrijke plek worden om te wonen, werken en studeren en bijdragen aan de ontwikkeling van de wijk. Er is een ruim aanbod van appartementen voor studenten en jonge werknemers gepland. Het Laherrère Centrum zal ook kantoren en opleidingsruimten, ambachtelijke bedrijven en lokale winkels en diensten omvatten.

Het project is verdeeld over twee gebouwen met gemengde materialen zoals hout, beton en glas. Het maakt deel uit van een wereldwijd duurzaam ontwikkelingsconcept dat bioklimatologisch ontwerp, biogebaseerde materialen en energie-efficiëntie combineert.

De wijk Saragosse of Zaragoza ondergaat veranderingen en is een belangrijke as in het stadsvernieuwingsprogramma van Pau. Een van de nieuwe gebouwen is bedoeld om het huisvestingsprobleem voor studenten en jonge werknemers op te lossen. Het andere gebouw zal ruimte bieden aan bedrijven en organisaties die zich bezighouden met integratie door middel van werkgelegenheid en soortgelijke diensten.

De architecten van CoBe – niet te verwarren met het Deense bureau COBE – wilden in de eerste plaats een echte leefruimte creëren. Het idee van een dorpsplein met een markt diende als model. Sinds het begin van de werkzaamheden wordt er markt gehouden op het plein.

De twee gebouwen zijn L-vormig en stevig verankerd op het Laherrèreplein. Ze hebben hetzelfde volume en dezelfde materialen, hout en beton. Hun paal- en balkconstructie zorgt voor economische afmetingen en de huisvesting van vele programma’s, die ook kunnen veranderen tijdens de levensduur van het gebouw.

In totaal bestaat het vastgoedcomplex Laherrère Centre uit de volgende elementen:

• Een wooncentrum met 116 studentenflats en 60 flats voor jonge werknemers met gemeenschappelijke ruimtes
• Een ondernemerscentrum met kantoor- en coworkingverdiepingen, voorzieningen voor beroepsopleiding en twee scholen
• Lokale diensten en winkels zoals een politiebureau, een multifunctionele ruimte en winkelruimte.

Toegang tot de verdiepingen zal vanuit beide hallen mogelijk zijn via een gemeenschappelijke overloop. De woonruimtes in het oostelijke gebouw zijn toegankelijk via de trappenhuizen en er zijn natuurlijk verlichte gangen die naar de appartementen leiden.

CoBe heeft de kantoren en gemeenschappelijke ruimtes van de vereniging Habitat Jeunes Pau Pyrénées ingericht. Een professioneel integratiebedrijf hielp bij het vinden van speciaal houten meubilair en gebruikt kantoormeubilair en stelde dit beschikbaar voor hergebruik. CoBe hechtte ook veel belang aan de buitenruimtes. De directe toegang in combinatie met de reguliere markt en twee brouwerijen op de hoeken van de gebouwen verlevendigen het gebied.

De focus van het Centrum Laherrère is de integratie van huisvesting voor jongeren in het stadsvernieuwingsproject. Dit is gekoppeld aan professionele integratieactiviteiten. Het succes van het project wordt afgemeten aan de kwaliteit van de flats en de mix van gebruiksmogelijkheden. De gedeelde woonruimtes zoals de entreehal, gemeubileerde trappenhuizen, wasruimtes, co-working ruimte en terrassen zijn bijzonder belangrijk voor deze integratie.

De studentenhuisvestingsorganisatie CROUS, die wordt gesteund door de Franse staat, is verantwoordelijk voor de studentenflats, die gemiddeld 17 vierkante meter groot zijn. En de vereniging Jeunes Pau Pyrénées biedt flats aan voor mensen tussen de 16 en 30 jaar met verschillende statussen en beperkte financiële middelen. Zowel individuen als koppels en jonge ouders kunnen een plekje vinden in de flats, die tussen de 17 en 33 vierkante meter groot zijn.

Het sociale wooncomplex Julianaplein in Vaals in Nederland biedt ook inspiratie voor de huisvesting van de toekomst.