Holzbau Lörrach: Stad investeert in industrieterrein

De stad Lörrach wil een voorbeeld stellen. Het hergebruikt niet alleen het terrein van een voormalig textielbedrijf. Ze gebruikt de omvorming van het terrein voor een project met een vuurtorenkarakter: het eerste klimaatneutrale industrieterrein van Duitsland in houtbouw wordt in Lörrach gebouwd.

Het terrein van de voormalige Lauffenmühle is nu eigendom van de stad. Dit geeft de stad de mogelijkheid om invloed uit te oefenen op de herontwikkeling van het terrein. Tegen 2028 moet er een klimaatneutraal industrieterrein zijn gebouwd. Dankzij de houtconstructie kunnen verschillende aspecten van duurzaamheid worden gerespecteerd. Om de speciale kenmerken van houtbouw met experts te bespreken, organiseert de stad de eerste conferentie over bos- en houtbouw. Lörrach brengt zo een schat aan kennis samen over houtbouw en de oorsprong van dit materiaal, het bos.

Tot nu toe heeft nog geen enkele stad in Duitsland een industrieterrein gebouwd met houtbouw. Met dit idee – houtbouw naar Lörrach halen – slaat de stad een ongebruikelijke weg in. Ze maakt gebruik van de mogelijkheid om eigenaar te zijn van een terrein van 7,4 hectare dat nog herontwikkeld moet worden. Op de plek waar vroeger het bedrijf Lauffenmühle textiel produceerde, komen binnenkort bedrijven samen.

Hoe verschillend ze ook zijn, ze zijn allemaal verenigd door het feit dat hun gebouwen van hout zullen zijn en het hele terrein klimaatneutraal zal zijn. Aan de ene kant heeft deze visie te maken met de locatie: Lörrach ligt dicht bij het zuidelijke Zwarte Woud, dat een grote voorraad hout heeft. Daarnaast wil de stad innovatief te werk gaan en het goede voorbeeld geven. Tot nu toe heeft namelijk geen enkel industrieterrein in Duitsland het gebruik van hout consequent doorgevoerd.

Alle foto’s: © Stad Lörrach

Het idee om hout te gebruiken voor het bouwen en opwekken van energie viel op vruchtbare bodem bij het ministerie in Stuttgart. Het Ministerie van Economische Zaken van Baden-Württemberg ondersteunt daarom de verdere ontwikkeling van de visie. In eerste instantie worden de ideeën nu verder verfijnd. Maar voor het einde van dit decennium zal het industrieterrein ruimte bieden voor productie en diensten. Om het doel van klimaatneutraliteit te bereiken, komen alleen innovatieve en duurzame bedrijven in aanmerking.

Door de ligging in het centrum van de stad stelt Lörrach ook eisen aan het ontwerp. Daarom zullen elementen die kenmerkend zijn voor de stad, zoals delen van de oude fabriek, behouden blijven en geïntegreerd worden in de planning. En de bestaande gebouwen die niet opnieuw kunnen worden gebruikt, worden een hulpbron. De waardevolle en bouwmaterialen die eerder op het terrein werden gebruikt, zullen worden gerecycled en grotendeels hergebruikt. Daarnaast zal er zoveel mogelijk hernieuwbare energie worden gebruikt. Water, zon en wind helpen bij het opwekken ervan.

Hout als waardevolle grondstof

Uiteindelijk maakt de stad Lörrach van de nood een deugd. Ze maakt gebruik van de grondstof die voor de deur ligt. Veel mensen maken zich zorgen over de huidige situatie in de bossen. Veel boomsoorten, waaronder sparren en essen, sterven uit. Deze situatie biedt een geweldige kans voor houtbouw. Er is nu al veel hout beschikbaar in het Zwarte Woud en dat zal de komende jaren zo blijven. De stad Lörrach bevindt zich nog steeds in de comfortabele positie van boseigenaar.

Het gemeentebos omvat ongeveer 1600 hectare gemengd bos, wat bijna de helft van de oppervlakte van de stad uitmaakt. Tegen deze achtergrond is het logisch dat Lörrach de houtbouw voor zichzelf ontdekt en er een innovatief industrieterrein van maakt. Dit betekent dat er tijdens het transport weinig uitstoot ontstaat. Er kan ook CO2 worden bespaard. Terwijl de productie van conventionele bouwmaterialen, zoals staal en beton, veel uitstoot veroorzaakt, bindt hout het klimaatschadelijke gas. Bouwen met hout betekent dus voorkomen dat er CO2 wordt geproduceerd. Hout heeft ook het voordeel dat het een CO2-neutrale energiebron en een hernieuwbare grondstof is.

Klimaatbescherming in Lörrach

Klimaatbescherming is al bijna 20 jaar een topprioriteit in Lörrach. Al in 2012 besloot de gemeente om in 2050 klimaatneutraal te zijn. Afgelopen herfst werd dit besluit nog versterkt door de afkondiging van een klimaatnoodtoestand. Tegen deze achtergrond is het aanwijzen en ontwikkelen van een klimaatneutraal bedrijventerrein geen marketingdoelstelling. Het is eerder een noodzaak en een consequente voortzetting van een duurzaam beleid.

Dit heeft een lange traditie in de grensstad Lörrach. In 2002 kreeg de Duitse stad Lörrach het Zwitserse Energy City-label. Een paar jaar later ontving de gemeente als eerste in Baden-Württemberg de European Energy Award. Drie jaar later kreeg het de European Energy Award Gold, die het tot op de dag van vandaag met succes verdedigt. De moed van Lörrach in de woningbouw heeft hier ook aan bijgedragen. Met de woonwijk Niederfeldplatz heeft de stad de eerste CO2-neutrale woonwijk in Duitsland gerealiseerd. De stad speelt hiermee een voortrekkersrol in klimaatneutrale stadsontwikkeling in heel Duitsland.

Eerste conferentie over bos- en houtbouw in Lörrach

Lörrach geeft niet alleen het goede voorbeeld met zijn houtbouw. In oktober organiseert de stad de 1e conferentie over bos- en houtbouw. Dit evenement wordt georganiseerdin het kader van de houtbouwcampagne van Baden-Württemberg. Het project „Lauffenmühle Lörrach – volgende innovatie“ zal ook op deze conferentie worden gepresenteerd. Het project is ook een gelegenheid voor sprekers, burgers en vertegenwoordigers van de houtindustrie en de stad om samen over het project te discussiëren.

Experts uit de houtbouw en bosbouw, wetenschappers en vertegenwoordigers van politiek en bestuur zullen samenkomen om te discussiëren over het nieuwe industrieterrein. Dit omvat ook vragen over de toekomst van het bos in het licht van de klimaatverandering. Is het een slachtoffer of een klimaatbeschermer? Er zal ook een discussie zijn over wat bouwcultuur en klimaatbescherming met elkaar te maken hebben. Het wordt al duidelijk dat het industrieterrein voor houtbouw een vlaggenschipproject wordt. Het wordt een levensecht laboratorium voor klimaatneutrale bedrijventerreinen in houtbouw.

Geïnteresseerd in een ander grootschalig houtbouwproject? Het grootste houten gebouw van Duitsland wordt momenteel gebouwd in Hamburg. Lees hier meer over het ontwerp van de Deense architecten ADEPT.