Haldenwang: nieuwe pracht in het stadscentrum

Er zijn veranderingen op til in het centrum van het dorp Haldenwang. Dit omvat de herontwikkeling van een stuk grond in het centrum van het dorp. In een wedstrijd hebben 13 architecten- en landschapsarchitectuurbureaus hun ontwerp ingediend voor het terrein van de voormalige herberg Hirsch. De winnaars zijn nu bekend.

Het centrum van het kleine dorpje Haldenwang in de Allgäu ligt braak. Er is een nieuw begin nodig op de plek waar jarenlang de herberg Hirsch heeft gestaan. De kleine gemeenschap van net geen 4.000 inwoners heeft besloten een wedstrijd uit te schrijven. Bouw- en landschapsarchitecten hebben bekeken wie de Hirschen zou kunnen opvolgen. Het winnende ontwerp is nu geselecteerd. Het stelt een nieuw gebouw voor met winkels en woningen. Het schetst ook ideeën over hoe de omliggende open ruimtes kunnen worden ontworpen en verbonden met het dorpscentrum.

Vroeger was er een herberg in Haldenwang onder de iets verhoogde kerk die uitkijkt over het dorp. Deze wordt nu vervangen door een nieuw gebouw met een dorpswinkel en appartementen. Bovendien moeten de open ruimtes rondom het nieuwe gebouw opnieuw worden ingericht. De gemeente Haldenwang probeert ook het oude dorpsplein te renoveren. Net als de kerk ligt het iets boven het niveau van de wegen die door het dorp lopen. Dertien architectenbureaus en landschapsarchitecten hebben zich met deze taken beziggehouden. Als onderdeel van een prijsvraag ontwikkelden zij concepten voor een nieuw dorpscentrum in Haldenwang. De opdracht bestond uit het ontwerpen van een realiseerbare gebouwenstructuur en stedenbouwkundige ideeën voor het ontwerp van de open ruimten en straten in Haldenwang.

Sinds 2014 wordt er gewerkt aan plannen voor de herontwikkeling van het centrum van Haldenwang. In 2016 kocht de gemeente het terrein van de voormalige herberg Hirsch. In de loop der jaren zijn er verschillende burgerworkshops gehouden. In deze en vele vergaderingen van de gemeenteraad van Haldenwang werd besproken hoe het centraal gelegen gebied opnieuw kon worden ingericht. De ontwerpen om deze opgave op te lossen zijn nu beschikbaar. Uit 13 inzendingen koos de jury de inzending van het team van bogevischs buero architekten en Stautner und Schäf Landschaftsarchitekten als winnaar. De resultaten van de wedstrijd worden tentoongesteld in het gemeentehuis in Haldenwang om samen met het publiek de reis voort te zetten.

Nieuwe kubus in het centrum van Haldenwang

Het winnende ontwerp stelt een veelhoekig, compact gebouw voor ter vervanging van Gasthof Hirsch. Het geeft het centrum van Haldenwang een duidelijke, nieuwe identiteit. Deze kubus, gemaakt van gewapend beton en hout, heeft een geventileerde houten gevel van het gordijn-type. Op de begane grond van het nieuwe gebouw bevindt zich een dorpswinkel met café. Parkeervoorzieningen en een magazijn op de begane grond zijn ook geïntegreerd. Aan de oostkant ligt het gebouw terug ten opzichte van de doorgaande weg. Hierdoor ontstaat een langgerekte open ruimte voor de ingang van de toekomstige dorpswinkel. Deze is voorzien van banken, verlichting en leuningen. Om hier, direct aan de straat, voldoende verblijfskwaliteit te creëren, wordt de snelheid van het verkeer afgeremd tot 30 km/u. Op de bovenste verdiepingen van het nieuwe gebouw komen elf appartementen van verschillende grootte. Elk appartement heeft een loggia. Het grote gemeenschappelijke terras vormt een aanvulling op de privé buitenruimtes op de noordwestelijke hoek van het gebouw. Een ondergrondse parkeergarage in de kelder biedt parkeerplaatsen voor de bewoners van het gebouw.

Hoewel de jury ruimte zag voor verbetering in het voorgestelde ontwerp van de open ruimten, prees zij het voorgestelde aanbod van appartementen. Zowel het gepaste aantal eenheden als de brede mix van appartementen en hun ruimtelijke kwaliteit zijn indrukwekkend. Vijf of zes appartementen worden ontsloten door een centrale veelhoekige trap. De structuur van de plattegronden is gebaseerd op een servicesanitair en een toegangsruimte bij het trappenhuis. Dit maakt aantrekkelijke kamerindelingen mogelijk met verzonken loggia’s op het zuiden, westen en oosten. De heldere, robuuste ruimtelijke structuur ondersteunt het samenspel van verschillende plattegronden. De privéleefruimten worden aangevuld met een ruim gemeenschappelijk terras. Dit breekt de hoogste muurhoogten in de noordwestelijke hoek van het gebouw en opent een vrij uitzicht naar het westen over Haldenwang. Met dit gemeenschappelijke terras worden de eerder kleine privéloggia’s op de flats aangevuld met een aantrekkelijke open ruimte. Het gemeenschappelijke terras levert een waardevolle bijdrage aan de sociale interactie in het centrum van Haldenwang.

De wedstrijdjury ziet het door bogevischs buero architekten en Stautner und Schäf Landschaftsarchitekten ontwikkelde concept als een aantrekkelijk voorstel voor de stedelijke reorganisatie van Haldenwang. Het voorgestelde gebouw biedt een aantrekkelijke locatie voor de dorpswinkel en beschikt over hoogwaardige, eigentijdse appartementen. De ideeën voor het ontwerp van de open ruimten moeten echter worden herzien. Maar die komen er hoe dan ook. De gemeente Haldenwang begint nu contractonderhandelingen met de drie winnende teams van de wedstrijd. Pas als er een contract met een team is gesloten, wordt de voorlopige ontwerpplanning verder ontwikkeld. Het is echter al zeker dat het project financiering zal ontvangen. De middelen komen uit het federale en deelstaatprogramma voor stadsontwikkeling „Kleinere steden en gemeenten“ en uit het gemeentelijke woningbouwprogramma van de Vrijstaat Beieren. Het bureau voor plattelandsontwikkeling is ook betrokken bij de bouw van de dorpswinkel.

Niet helemaal het stadscentrum, maar toch dichtbij: bogevischs buero architekten werken aan de renovatie van de Viktualienmarkt in München en het bestaande gebouwenweefsel. We hebben voor je samengevat welke herontwikkeling er gepland staat voor de Viktualienmarkt en welke planbureaus er nog bij betrokken zijn.