De verhuisdatum voor Franklin Village in Mannheim was 1 augustus 2023. Dit is een van de eerste grote sociaal en ecologisch ontwikkelde woningbouwprojecten in Duitsland. Lees hier meer over het project van sauerbruch hutton, dat als doel heeft een dorp in de stad te creëren.
Sinds de zomer van 2023 wonen de eerste mensen in de houten gebouwen van Franklin Village. © sauerbruch hutton
Een dorp van hout met meerdere generaties
Het Berlijnse architectenbureau sauerbruch hutton heeft Franklin Village gelanceerd, een van de eerste grootschalige, sociaal-ruimtelijk en ecologisch ontwikkelde woonprojecten in Duitsland. Het doel is om een „dorp in de stad“ te creëren in Mannheim, gemodelleerd naar een landelijke gemeenschap. Het team gebruikt voornamelijk houtarchitectuur om dit te bereiken.
De levendige stadswijk met 90 huurappartementen van drie verdiepingen voldoet aan hoge ecologische en sociale duurzaamheidsnormen. De stad Mannheim wil zowel een sociale mix als inclusie, open ruimte, moderne stadsontwikkeling en energie en mobiliteit voor de toekomst realiseren. Het vuurtorenproject wordt ontwikkeld en beheerd door Innovation en Profund.
Een ander belangrijk aspect van Franklin Village is het concept van meerdere generaties. Het dorp is bedoeld om thema’s als thuisgevoel, identificatie, diversiteit, levendige saamhorigheid, een zorgzame gemeenschap, participatie en uitgebreide duurzaamheid te belichamen. Verschillende woonwensen worden hier vervuld zodat veel verschillende mensen zich thuis voelen.
Om dit te bereiken werkt Franklin Village met een hoge architectonische kwaliteit en ruimtes die relaties en communicatie ondersteunen. Dit zijn bijvoorbeeld uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes. Er wordt ook gebruik gemaakt van ondersteunend buurtbeheer en een gerichte mix van bewoners. De eerste mensen wonen sinds 1 augustus 2023 in Franklin Village.
Franklin Village, onderdeel van de grotere nieuwe wijk Franklin, is een innovatief project voor meerdere generaties. @ sauerbruch hutton
Inclusieve woonwijk met een app voor iedereen
Franklin Village voorziet in verschillende woonbehoeften en biedt een verscheidenheid aan flattypes en -groottes. Deze zijn voornamelijk verdeeld over de verschillende verdiepingen. Grote flats worden afgewisseld met twee- en driekamerappartementen en clusterwoningen. De architecten hopen dat alle generaties en levensstijlen zich hier thuis zullen voelen en dat mensen zich kunnen identificeren met de buurt en zich er thuis zullen voelen. Een toegewijde buurtvereniging in Franklin Village zal de kwaliteit van het gemeenschapsleven helpen garanderen en ondersteunen.
Als een inclusieve woonwijk voor alle generaties biedt Franklin Village ook zorg- en aanbodoplossingen in de buurt. De stedenbouwkundige opzet van het ensemble rond een groot binnenplein laat zien dat de gemeenschap hier centraal staat. Een apart gebouw, het zogenaamde buurtforum, met 170 vierkante meter ruimte, biedt ook een contactpunt dat relaties creëert. De barrièrevrije multifunctionele ruimte biedt een keuken, een lounge, een ontmoetingsruimte en een daktuin. In het forum vinden allerlei activiteiten plaats. Er is ook een kinderspeelkamer, een fiets- en knutselatelier en er zijn gemeenschappelijke ruimtes te huur. Het aanbod is gericht op alle dorpsbewoners. Het wordt aangevuld met een buurtapp met nieuwsfunctie, kaartverkoop en informatieve artikelen en een digitaal prikbord.
De inclusieve woonwijk voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen. © sauerbruch hutton
Toekomstgerichte, duurzame woningbouw
Vroeger stond er een militair complex op het terrein van Franklin Village, een van de grootste woonwijken voor de Amerikaanse strijdkrachten. Daar is vandaag de dag niets meer van te zien. (Gedeeltelijk omdat op 14 april de Bundesgartenschau 2023 in Mannheim opende op het terrein. Onderdeel van de BUGA was de U-Halle – winnend project van de Duitse duurzaamheidsprijs 2023, categorie architectuur). De architecten van sauerbruch hutton (Berlijn) hebben hier het grootste houtbouwproject van Mannheim gerealiseerd. Dit vlaggenschipproject voor houtbouw in woongebouwen met meerdere verdiepingen laat zien dat hout als bouwmateriaal een belangrijke bijdrage kan leveren aan de energietransitie en de vermindering van de CO2-uitstoot.
In totaal waren er ongeveer 2.500 bomen (750 kubieke meter hout) nodig om Franklin Village te bouwen. Ongeveer 750 ton CO2 is gebonden aan deze hoeveelheid hout, dat in Duitsland in minder dan 6 minuten weer aangroeit. Het gebruikte hout komt uit de regio Mannheim en werd verwerkt in Oostenrijk. Vanwege het modelkarakter wordt het Franklin Village gesubsidieerd door het Europese EFRO ontwikkelingsfonds en het Baden-Württemberg Staatsministerie voor Landelijke Gebieden met ongeveer 500.000 euro. De totale kosten van de meergeneratiewijk bedragen 27 miljoen euro.
Bovendien zal Franklin Village op de lange termijn zeer weinig CO2 uitstoten dankzij het gebruik van e-mobiliteit, autodelen en zonnepanelen. Als baanbrekend woongebouw moet de houtbouwwijk laten zien hoe sociale, ecologische en economische duurzaamheid in de woningbouw eruit kan zien.
Lees meer: Mannheim wordt steeds meer een pionier op het gebied van stedenbouw. Je kunt de top 5 projecten van de stad in Baden-Württemberg hier bekijken.
S