Evenwicht in de alledaagse gemeenschap

„Balans“ is de titel van het nieuwe wooncomplex in Ry, Denemarken, ongeveer 40 kilometer ten westen van Aarhus. Van 2018 tot 2021 werkte Vandkunsten Architekten aan het DGNB Gold-gecertificeerde project dat bestaat uit twee delen met een totale woonoppervlakte van 2.605 vierkante meter in 33 eenheden.

Factoren die de architectuur beïnvloeden zijn meestal budget, locatie en ruimtelijk programma. In een open dialoog met de klanten van Pensiondanmark en Realdania en de bewoners van Ry, ontwikkelde Vandkunsten Architects een iets andere reeks waarden met vier aandachtspunten voor Balance Co-Living: natuur, gezondheid, klimaat en hulpbronnen. De overdracht van deze waarden in de architectuur creëert een zintuiglijke, esthetische en sociale meerwaarde voor de bewoners.

Het project is omgeven door natuur en richt zich vooral op bewoners van 50+ zonder kinderen in het huishouden. De woongemeenschap moet symbool staan voor een levensfase met de herwonnen vrijheid om de tijd anders in te delen en ook de vorming van nieuwe relaties aanmoedigen. Hiertoe zijn de verschillende wooneenheden ingericht als een klein dorp, met individuele toegang tot elke woning en uitzicht vanuit elke woning op de gemeenschappelijke voorzieningen.

In de dagelijkse gemeenschap van Ry zijn er veel mogelijkheden om elkaar te ontmoeten en van de gemeenschap te genieten. Het basisidee achter de indeling van het gebouw is dat je als bewoner van Balance altijd door de „Grote Gemeenschap“ gaat voordat je thuiskomt. Dit betekent echter niet dat zij zich niet ook kunnen terugtrekken. Co-living is daarom bedoeld om een evenwicht te creëren – een balans. De gemeenschap wordt hier gezien als een hulpbron die altijd aanwezig is en waarop een beroep kan worden gedaan wanneer dat nodig is.

De structuur van de secties is in wezen hetzelfde. Beide zijn autovrij en georganiseerd rond een plein, ook bekend als de „zeestraat“, die ook de gemeenschappelijke functies van de grote gemeenschap draagt. Elke flat heeft een directe zichtlijn naar de zeestraat. De gebouwen bevatten ook de „Lokale Gemeenschap“, waarop de ingang en keuken van elke flat zijn gericht. Praktische voorzieningen zoals wasmachines worden gedeeld door de bewoners in een centrale ruimte, die ook deel uitmaakt van de gemeenschappelijke ruimte.

Het belangrijkste verschil tussen de secties is hun grootte. Sectie 1 bijvoorbeeld vormt een buurt van drie tot zes woonhuizen. De drie noordelijke clusters wijken af van de 50+ dorpsgemeenschap; ze zijn overwegend bedoeld voor gezinnen, maar herbergen ook vijfgeneratiewoningen. Omdat de gebouwtypes modulair en gelijksoortig zijn, kan hier echter gemakkelijk een mix worden bereikt door de vrijstaande huizen desgewenst om te bouwen tot bejaardenflats.

Sectie 2 daarentegen is vanaf het begin gepland als een generatiegemeenschap. Geconfronteerd met de uitdaging van de grootte van 12-16 woonhuizen, ontwikkelden de architecten een ander gebouwtype dat op verschillende manieren gecombineerd kan worden, in sommige gevallen met woonunits van twee verdiepingen.

Balance biedt ook activiteiten voor haar bewoners. De faciliteiten kunnen zowel individueel als in groepsverband worden gebruikt, bijvoorbeeld als een kleine tuincommune in een van de boomgaarden. Veel van de gebieden zijn gericht op de lokale gemeenschappen rond de woongebouwen, met een grote groene wig die hen verbindt met de grote gemeenschap. Naast de tuinen omvat het terrein ook gemeenschappelijke voorzieningen, workshops, een activiteitenhuis met een gemeenschappelijke keuken, oranjerieën, gastenverblijven, een repetitieruimte, een jeu de boulesbaan en een speeltuin, en nog veel meer.

De bewoners van Balance wilden ook het duurzame profiel van de woning kunnen „voelen“. Vandkunsten verwerkte daarom verschillende materialen met verschillende haptieken in het project. De plinten van het gebouw zijn van baksteen, net als de terrassen. De gevels zijn bekleed met hout met een diepe geprofileerde plank die dezelfde diepte heeft als de bakstenen druiplijst van de ramen. De daken van de woongebouwen zijn bedekt met dakvilt. Hetzelfde materiaal wordt ook gebruikt voor de gemeenschappelijke loodsen, die de architecten zien als een verlengstuk van de flats. Het enige visuele verschil is de minder geprofileerde houten gevelbekleding. Hout-aluminium ramen, afgewerkt met voedselvernis aan de buitenkant en grenen aan de binnenkant, ronden het concept af.

Balance laat zien dat duurzaamheid niet alleen iets meetbaars is dat op papier wordt gezet om een certificaat te krijgen. Het moet ook tastbaar zijn. Naast materialen en klimaatvriendelijke bouwmethoden gaat duurzaamheid ook over de bewoners en hun welzijn. De ambitie van Vandkunsten om de mensen die in de buurt gaan wonen te betrekken bij het project zorgt voor een uniek evenwicht in de woongemeenschap van Ry.

In een buitenwijk van Fribourg in Zwitserland heeft Deschenaux Architectes twee appartementencomplexen gebouwd. De tweelinggebouwen passen op intelligente wijze in de buurt met stedelijke en landelijke kenmerken.