Een succesvol gebouw realiseren – in bouwmanagement bij Drees & Sommer

Een succesvol, duurzaam gebouw is tegenwoordig niet alleen functioneel en economisch. Het voldoet ook aan de eisen van de gebruikers. Het is duurzaam – bijvoorbeeld op het gebied van energieverbruik en de gebruikte materialen. En het is gedigitaliseerd.

Voor Drees & Sommer is het eigen nieuwe kantoorgebouw in Stuttgart een kans om „het optimale gebouw“ te realiseren: een plus-energiegebouw. Een kantoor ontworpen om te voldoen aan de behoeften van de werkwereld van morgen. Gemaakt van materialen die Cradle to Cradle getest zijn. Gepland en gebouwd met de (digitale) innovaties van de industrie. Hier bouwt het bedrijf niet alleen aan de toekomst voor zichzelf, maar probeert het ook uit welke oplossingen geschikt zijn voor toekomstige klantprojecten.

Huidige status van het nieuwe Drees & Sommer kantoorgebouw

Eén persoon die er elke dag is, is projectteamleider Daniel Volk. Als bouwplaatsmanager voor het nieuwe kantoorgebouw coördineert hij de betrokken klant, planners en aannemers. Hij zorgt ervoor dat de plannen daadwerkelijk worden uitgevoerd en dat deadlines, kosten en kwaliteitseisen worden gehaald.

Projectteamleider Daniel Volk

Volk is enthousiast over de mogelijkheden: „Het is een baanbrekend project. We kunnen gebruik maken van alle innovatieve technologieën die het werk gemakkelijker, preciezer en beter maken, onze eigen ideeën inbrengen en veel leren. Voor ons en ons werk met klanten. We stellen extreem hoge eisen aan ons werk hier. Het is niet altijd gemakkelijk, maar het maakt me ongelooflijk trots.“

Als opgeleide elektrotechnicus voor energie- en bouwtechnologie heeft hij technische expertise. Maar sociale vaardigheden zijn minstens zo belangrijk in zijn baan. Hij managet, motiveert en coördineert een grote verscheidenheid aan mensen.

De uitdaging voor het gebouw? Duurzaamheid en efficiëntie zo goed mogelijk combineren – deze aanpak van Drees & Sommer wordt ook weerspiegeld in specifieke elementen: er zijn geothermische en luchtwarmtepompen, fotovoltaïsche elementen op het dak en geïntegreerd in gevel- en beglazingselementen die zorgen voor een hybride energievoorziening.
Alle materialen zijn getest op herkomst, recyclebaarheid of scheidbaarheid (cradle to cradle-principe). Voorgemoduleerde bouwelementen en het gecombineerde gebruik van lean en BIM verhogen de efficiëntie op de bouwplaats.