„Dus het werkt wel!“ – Kwartaaltentoonstelling München

Stedelijke ontwikkeling in Duitsland vandaag de dag – er komen niet veel positieve dingen bij me op. Hoewel recente stadsontwikkelingsprojecten worden aangeprezen met trefwoorden als stedelijk, dichtbebouwd en levendig, blijken het in werkelijkheid uitgestrekte, monofunctionele braakliggende terreinen te zijn met dode begane grondzones. Planning, investering en verkoop moeten snel gebeuren. Er zijn talloze voorbeelden van deze tekortkomingen, niet in het minst de voormalige Deutsche Bahn spoorlijnen in steden als München of Stuttgart of het Europaviertel in Berlijn.

Maar ze bestaan wel, de positieve voorbeelden. Ze zijn misschien zeldzaam, maar ze vielen op bij de jury van de Duitse prijs voor stedelijke ontwikkeling. Te zien in een tentoonstelling met de titel „Zo werkt het!“ in de wijk Werksviertel in München. De aanleiding is de aankomst in München van de reizende tentoonstelling van de German Urban Design Award 2023, die afgelopen mei in Berlijn werd uitgereikt. Prijswinnaars, prijzen en lofbetuigingen worden gepresenteerd op displayborden. De eerste prijswinnaar is het Werksviertel München zelf. De tentoonstelling is vooral de moeite waard omdat het ook een indruk geeft van het verleden, het heden en de toekomst van de bekroonde wijk met foto’s en verschillende maquettes. Er zijn ook vondsten uit de buurt te ontdekken, zoals oude neonreclames, een discobal en een aardappelsorteerder. En dit alles midden in de wijk, in MVRDV’s „Werk12“ op de „Knödelplatz“.

Het begon allemaal op het 40 hectare grote voormalige fabrieksterrein van Pfanni, Zündapp en Optimol, ging verder als „Kunstpark Ost“, vermoedelijk de grootste club mijl in Europa, en nu is de voormalige rommelhoek in München zelfs een model geworden voor andere stedelijke ontwikkelingen.

Johannes Ernst van Steidle Architekten, die het masterplan voor zijn rekening nam, leidt de bezoekers door de tentoonstelling en legt de redenen voor het succes uit: „Het was de stapsgewijze planning die uitzonderlijk mogelijk was en vandaag de dag nog steeds speelruimte biedt. Het was onder andere mogelijk om de eigenaren van de bestaande gebouwen en de bestaande faciliteiten te inspireren – zonder een dogmatische benadering te kiezen – en om de mix van gebruik te maximaliseren. Johannes Ernst gelooft dat het belangrijk is om het nieuwe „beetje bij beetje, van binnen naar buiten“ tussen het bestaande te laten groeien. Het is het beste om hybride gebouwen te creëren voor zoveel mogelijk verschillende gebruikers. De uitgebreide voormalige knoedel fabriek, „Werk3“, getransformeerd in kantoren, winkels en studio’s, dient als een welsprekende illustratie van het recept, verbouwd door Steidle Architekten. De grote luifel trekt de aandacht naar de kleurrijke mix in de zone op de begane grond, zonder een enkele winkelketen. Er zijn ongeveer 60 verschillende huurders in het hele gebouw.

Even voorbeeldig is de „Werk4“ aardappelsilo, nu een hostel, hotel en klimcentrum met indrukwekkende hoogten. Op initiatief van Steidle Architekten waren ook MVRDV, Snøhetta, Hild + K, Nieto Sobejano, Graft en Nuyken von Oefele erbij betrokken.

De tentoonstelling laat zien hoe de buurt blijft veranderen. Er zijn nu hotels bijgekomen, er worden een zakencentrum en twee woonhoven gebouwd en binnenkort wordt ook het concertgebouw van de Vorarlbergse architecten Cukrowicz Nachbaur gebouwd. De bijvoeglijke naamwoorden stedelijk, dichtbevolkt en levendig zijn hier echt van toepassing – de prachtige mix van mensen, hun activiteiten en de gebouwen creëren echt een grootstedelijk gevoel. Er is hier ruimte voor verschillende vormen van werken en binnenkort ook wonen. Het feit dat een van de meest waardevolle stukken grond tussen Knödelplatz en Ostbahnhof nog niet bebouwd is, laat zien dat er tijd wordt genomen om het gebied te ontwikkelen.

Juryvoorzitter Marie-Theres Okresek legt uit waarom het Werksviertel de stedenbouwkundige prijs kreeg: „Het Werksviertel […] vertegenwoordigt een ongekende aanpak om op basis van het bestaande gebouw […] een kleurrijke coëxistentie van verschillende gebruiksvormen te genereren die de locatie op elk moment van de dag en de nacht verlevendigt. De plek is voortdurend in beweging en blijft zich ontwikkelen. De openbare ruimte verbindt en draagt deze verschillende structuren in haar even experimentele karakter. Veel liefdevolle details maken het Werksviertel tot een van de meest bijzondere projecten uit het recente verleden.“

Op de tentoonstelling zijn ook 14 andere prijswinnaars, onderscheidingen en eervolle vermeldingen te zien, waaronder „Lebenswertes Weingarten – Wohnen für alle“ in Freiburg im Breisgau, „Holstenfleet – Kleiner Kiel Kanal“ in Kiel en het meergeneratiehuis op het platteland van Kranzberg. Daarnaast werd de speciale prijs „Shaping climate adaptation“ toegekend aan het project

„Herinrichting van het Midden-Paderquellgebied“ in Paderborn.

Zoals vermeld werdde German Urban Development Award in mei 2023 in Berlijn uitgereikt en zal deze in 2025 opnieuw worden uitgereikt – door de Duitse Academie voor Stedelijke en Regionale Planning, Berlijn, samen met de Wüstenrot Foundation.

„Het werkt dus wel!“ – Tentoonstelling over het Werksviertel in het Werksviertel München
12 tot 28 maart 2024 , Werk12 – direct aan de Knödelplatz