Duitse Alpenclub: Lowtech zeer intelligent

Het architectenbureau Element A transformeerde het voormalige Langenscheidt uitgeverijgebouw in het noorden van München in een consequent duurzame wijk voor de Duitse Alpenvereniging: het verrast niet alleen met een houtconstructie die is gepresenteerd en uitgebreid, maar heeft ook een slim ventilatieconcept dat gebruikmaakt van passieve koeling.

In de wijk Parkstadt Schwabing in München stond een oud uitgeverijgebouw met aluminium stripgevels in de onmiddellijke nabijheid van de Petuelring en de A9. In het begin van de jaren 1970 en 1980 plande Kurt Ackermann und Partner daar in twee bouwfasen het hoofdkantoor van uitgeverij Langenscheidt met een ondergrondse parkeergarage en vier kantoorverdiepingen. Direct aan de westkant ligt een recentere uitbreiding van de uitgeverij, waar sinds 2015 het partijhoofdkwartier van de CSU is gevestigd.
De Duitse Alpenvereniging (DAV) heeft nu de lovenswaardige taak op zich genomen om het gebouw uit de jaren 1970 nieuw leven in te blazen en er het nieuwe nationale hoofdkantoor in onder te brengen. Als eigenaar en gebruiker wilde de DAV bewust een duidelijk signaal afgeven en koos daarom voor het behoud van het bestaande gebouw in plaats van het af te breken en een nieuw te bouwen, wat veel middelen zou kosten. „Dat was de opdracht voor de uitgenodigde prijsvraag“, legt projectmanager Christian Taufenbach van Element A uit, dat uiteindelijk in juni 2018 de opdracht kreeg. „Want bergbeklimmen, klimmen en hutten runnen is slechts een deel van wat de Alpenclub doet. Het is ook de grootste natuurbeschermingsorganisatie in Duitsland, dus de sleutelwoorden voor het nieuwe nationale hoofdkantoor waren duidelijk en snel bepaald: zuinig met grondstoffen, creatief, duurzaam, eenvoudig. Daarom mocht de grijze energie van het betonnen skeletgebouw niet worden gesloopt, maar moest het behouden blijven.“
Maar dit resulteerde in een bijna onmogelijke verbouwing, legt Christian Taufenbach uit. „De borstweringen waren te hoog en de plafonds te laag voor het huidige concept van meerdere ruimtes. Bovendien waren de funderingen te zwak om een solide verdieping toe te voegen.“

Je zou niet zeggen dat dit gebouw het oudste huis in Parkstadt Schwabing is. „Aan de buitenkant kun je niet zien dat de betonnen kern van het oude gebouw bijna volledig bewaard is gebleven,“ vertelt Christian Taufenbach blij. „We hebben het oude gebouw letterlijk herbouwd: we hebben twee verdiepingen van massief hout toegevoegd en er een atrium voor geplaatst. Sommige kolommen werden versterkt en de funderingen in de kelder werden verstevigd.“
De ontwerpplanning van Element A realiseerde consequent de wens van DAV voor duurzaamheid en een verantwoorde benadering van het milieu. Hout, glas en groen zijn dan ook kenmerkend voor de nieuwe gebouwschil, die zich duidelijk onderscheidt van de omliggende gebouwen met hun monumentale stalen en glazen kantoortorens zoals de naastgelegen „Skyline Tower“ en „Highlight Towers“ : Het bestaande gebouw kreeg een nieuwe houten kozijngevel. Alleen de schroefkanalen en afdeklijsten zijn om redenen van duurzaamheid van aluminium gemaakt, benadrukt Christian Taufenbach.
Aan de west- en oostkant is over vijf verdiepingen een houten constructie van ongeveer 1,5 meter diep gebouwd. De plantenbakken daar zijn nu goed begroeid. „Hier oriënteerden de landschapsarchitecten zich op de flora van de Alpenwereld,“ legt Christian Taufenbach uit. „Er groeien alpendennen, rotsperen en clematis in.“ Naast het groen zorgen de houten steigers ook voor schaduw. „De grote raamfronten redden het op veel plekken zonder externe zonwering,“ legt hij uit. „Er zijn uitgebreide simulaties uitgevoerd om de schaduw veroorzaakt door de omliggende gebouwen en het groen te analyseren.“ De twee extra verdiepingen in houtconstructie verminderen niet alleen de extra belasting van de bestaande structuur, maar ook de grijze energie. „De constructie zelf bindt broeikasgassen op lange termijn – tot en met de F30-bekleding van de zware stalen liggers van de nieuwe bovenste verdiepingen.“
Het duurzaamheidsconcept strekt zich als ontwerpconcept uit tot op de bovenste verdieping. De DAV heeft zelfs bijenkorven geplaatst op het nieuwe platte dak naast de cafetaria. In het noorden breidde Element A het gebouw uit met een atrium met een open trap over alle verdiepingen. Op de begane grond voegde het bureau een vergaderruimte toe als een soort paviljoen in het tuingedeelte aan de westkant van het gebouw. „Binnen in het gebouw wilden we het oude gebouwweefsel behouden en zichtbaar maken,“ legt Christian Taufenbach uit. De eenheid van oud en nieuw is vooral herkenbaar in het atrium. De oude betonnen rand van het gebouw en de verbinding met de nieuwe schil van glas en hout zijn daar duidelijk zichtbaar.

Het klimaatconcept van het nieuwe federale kantoor van DAV is ook bijzonder innovatief en hulpbronbesparend, omdat van begin af aan een energie-efficiënte aanpak met minder technologie vereist was. Het systeem dat nu gezamenlijk door de architecten en TranssolarKlimaEnginieering is ontwikkeld, is een intelligente low-tech oplossing: het hoogtepunt is een natuurlijk ventilatiesysteem – zonder conventionele airconditioning. Het ventilatie-element is een nieuwe oplossing in de borstweringstructuur die zorgt voor frisheid zonder tocht en akoestisch comfort. Het is geïnstalleerd in alle kantoorruimten. Het element, dat gewoonlijk boven het raam wordt gemonteerd, is voor dit project dicht bij de vloer in de gevel geïnstalleerd. „Het activeert de stof, sluit geluid van buiten uit en creëert een uitstekende werksfeer,“ benadrukt Christian Taufenbach.
Het ventilatie-element is gebaseerd op de grondbeginselen van de fysica: de lucht komt van buiten naar binnen, daalt naar beneden en wordt via de convectorschacht weer naar boven getrokken door thermische drijfkracht. Twee centrale luchtschachten organiseren de luchtstroom en ook de nachtkoeling in de zomer. „Dit betekende dat de mechanische airconditioning van het gebouw volledig kon worden afgeschaft zonder enig verlies van thermisch comfort: een energiebesparing van de oorspronkelijk berekende 520 kilowatt naar nul,“ vertelt Christian Taufenbach enthousiast.
Het federale hoofdkantoor van DAV presenteert zich zo als een eigentijds en consequent duurzaam kantoorgebouw dat het bestaande gebouw niet verloochent. „Gebouwen als deze zijn overal“, benadrukt Christian Taufenbach. „Onze renovatie laat zien dat ze niet hoeven te worden afgebroken, maar in uitstekende kwaliteit kunnen worden hergebruikt.“

Het nationale kantoor van de Duitse Alpenclub is genomineerd voor de Duitse duurzaamheidsprijs 2023 in de categorie Architectuur. Ontdek hier wat het winnende project is.