Als hij klaar is, zal de Dubai Creek Tower – ook bekend als „The Tower“ – de hoogste wolkenkrabber ter wereld zijn en de Burj Khalifa overtreffen. Lees hier alles wat je moet weten over de toren.
De Dubai Creek-toren
De Dubai Creek Tower is een geplande wolkenkrabber in Dubai. Verwacht wordt dat hij meer dan een miljard dollar gaat kosten. De datum van voltooiing is lang opgegeven als 2022, maar is momenteel onbekend. Er zijn vertragingen geweest vanwege de COVID-19 pandemie.
Oorspronkelijk zou de toren „The Tower at Dubai Creek Harbour“ gaan heten. De exacte hoogte is nog niet bekend. De opdrachtgever, Emaar, gaf oorspronkelijk een minimale hoogte van 828 meter op, wat overeenkomt met de hoogte van de Burj Khalifa. Op dit moment (vanaf oktober 2022) is de Burj Khalifa het hoogste gebouw ter wereld en ook de hoogste wolkenkrabber van Dubai.
Minaret vorm
Het ingenieursbureau Aurecon heeft de opdracht gekregen om de recordbrekende Dubai Creek Tower te bouwen. Het is de bedoeling dat de top ’s nachts verlicht wordt als een vuurtoren. Op de top komt een ovale vorm met 10 uitkijkplatforms. Hiertoe behoort ook de Pinnacle Room, die een 360-graden uitzicht over Dubai zal bieden. Samen met de Spaanse architect Santiago Calatrava is er een kabelnetontwerp gemaakt om het gebouw een elegante uitstraling te geven.
De vorm van de slanke toren doet denken aan een minaret. Sterke staalkabels verankeren hem aan de grond. In het midden van het gebouw bevindt zich een kern van gewapend beton die doorloopt tot aan de top. Het ontwerp is sinds 2017 bekend. De toren zou oorspronkelijk worden geopend voor Expo 2020 in Dubai. De pandemie heeft echter zowel de Expo als de bouw vertraagd.
De toren wordt gestabiliseerd door een staalkabelnet, model: © AP AP
De funderingen van de toren zijn ook gemaakt van gewapend beton, waarvan de kern doorloopt tot aan de top, foto: © EMAAR
De huidige status van de bouw
De eerste steen voor de Dubai Creek Tower werd gelegd in oktober 2016. De openingsdatum is momenteel waarschijnlijk 2025. De funderingen voor de toren liggen al op de bouwplaats. Het grootste deel is echter nog niet begonnen. Sinds december 2020 heeft de overheid de bouw officieel opgeschort totdat de pandemie onder controle is. Bovendien heeft de ontwikkelaar alle verwijzingen naar een openingsdatum in 2020 van zijn website verwijderd.
Dubai Creek wordt herontwikkeld tot een aantrekkelijk, duurzaam gebied. Afbeelding bron: Unsplash
Energie-efficiëntie en duurzaamheid
Er waren in totaal zes voorstellen voor de bouw van een recordbrekende toren in Dubai Creek. Het winnende ontwerp van Calatrava doet denken aan de vorm van een lelie en islamitische architectuur.
De Dubai Creek Tower moet een duurzaam gebouw worden. Architect Calatrava heeft zich vanaf het begin gericht op energie-efficiëntie en duurzaamheid. De toren krijgt dan ook een zeer efficiënt koelsysteem. Het water van dit systeem wordt ook gebruikt om de gevel van het gebouw te reinigen. Elegante landschapsarchitectuur en beplanting helpen bescherming te bieden tegen de zon. En een geïntegreerd zonweringssysteem met vouwdeuren draagt bij aan de energie-efficiëntie.
De geplande hoogte van de toren
Volgens geruchten zal de Dubai Creek Tower tussen de 928 en 1400 meter hoog worden. Bij dit soort megaprojecten is het gebruikelijk om de exacte hoogte geheim te houden om te voorkomen dat er in de tussentijd records worden gebroken. Vermoedelijk wordt de Dubai Creek Tower hoger dan de geplande Jeddah Tower in Saoedi-Arabië. Deze toren zal naar verwachting ’s werelds eerste gebouw van meer dan 1 kilometer hoog zijn als het klaar is.
Aanvankelijk suggereerden toespelingen van Emaar Properties dat de Dubai Creek Tower 100 meter hoger zou worden dan de Burj Khalifa. Een video uit 2017 geeft echter aan dat 8 Dubai Creek Towers ongeveer 11 kilometer hoog zou worden. Dit suggereert een hoogte van minstens 1.300 meter. Volgens de video zouden 5 Dubai Creek Towers gelijk zijn aan 8 Burj Khalifa’s, wat wijst op 1.345 meter.
Bewoonbaar of niet?
Zo’n hoogte is niet erg moeilijk te bereiken als je een toren bouwt met verankerde kabels. Zelfs in de vorige eeuw was het mogelijk om gebouwen van 600 meter hoog te bouwen met deze technologie. Het is echter goed mogelijk dat de Council on Tall Buildings and Urban Habitat de Dubai Creek Tower niet zal erkennen als het hoogste gebouw ter wereld. De reden hiervoor is dat ten minste 50 procent van de hoogte van het gebouw bewoonbaar moet zijn om deze onderscheiding te krijgen. In de Dubai Creek Tower is echter alleen de onderste 30 procent bewoonbaar.
Naar verwachting zal alleen de onderste 30 procent van de Dubai Creek Tower bewoonbaar zijn, Afbeelding: © EMAAR
Over de Dubai Creek
Dubai Creek Harbour ligt in de oude stad van Dubai. Dit gebied vormde vroeger het hart van de stad, die bescheiden begon als vissersdorp. Vandaag de dag is hier nog steeds veel geschiedenis en cultuur te vinden. Het Ras al Khor National Wildlife Sanctuary ligt vlakbij.
Het nieuwe district zal ongeveer zes vierkante kilometer beslaan. De Dubai Creek Tower zal het centrum vormen. Mohamed Alabbar, voorzitter van Emaar Properties, zei dat de nieuwe toren van Dubai Creek Harbour een populaire attractie zal maken voor de lokale bevolking en bezoekers. Volgens hem kunnen zowel toeristen als inwoners van Dubai een moderne, luxueuze en duurzame omgeving verwachten.
Actief buurtcentrum
Op de begane grond van de toren komt Central Plaza, dat een actief buurtcentrum moet worden. Naast winkelvoorzieningen komen er een museum, onderwijsfaciliteiten en een auditorium. Op deze manier wil de ontwikkelaar de bewoners meerwaarde bieden.
Overigens: lees hier alles over de Burj Khalifa, momenteel het hoogste gebouw ter wereld.
S