Planologen en academici van de Kamer van Architecten, bda en Architecten voor de Toekomst roepen politici in een open brief op om actie te ondernemen. Ze roepen op tot een duurzame ommekeer in de bouw tijdens de Conferentie van Bouwministers.
De Conferentie van Bouwministers 2022
De conferentie van bouwministers vond dit jaar plaats in Stuttgart op 22 en 23 september. Baden-Württemberg is roulerend voorzitter van de conferentie in 2022 en 2023. De deelstaat is daarom voorzitter van de werkgroep.
Tijdens de conferentie van bouwministers werd al snel duidelijk dat de federale regering, de deelstaten en de lokale overheden voor grote uitdagingen staan. Vooral de kwestie van betaalbare huisvesting stond centraal. De focus lag op de vraag hoe woningen niet alleen betaalbaar, maar ook waardig en in harmonie met de natuur kunnen worden ontworpen.
De deelnemers bespraken ook de voortdurende gevolgen van de pandemie van het coronavirus. Vooral stadscentra zijn zwaar getroffen. De trend om op het platteland te wonen en werken groeit. Daarom is een van de doelstellingen van de bouwsector nu om gelijke leefomstandigheden te creëren in landelijke en stedelijke gebieden.
De huidige stijging van de energieprijzen heeft ook een grote invloed op de woningbouwindustrie, net als de hoge materiaalprijzen en rentetarieven. Als reactie hierop riep de Conferentie van Bouwministers van 2022 op tot een overheidskader om de woningbouw verder te stimuleren. „Als gevolg van de oorlog en de energiecrisis hebben we ook te maken met een crisis in de bouw- en woningsector. Dit is nog een gebied waar de tijden veranderen,“ zei Nicole Razavi (CDU), hoofd van het departement van Baden-Württemberg en voorzitter van de conferentie van bouwministers.
400.000 nieuwe flats in het hele land?
Zelfs voor de oorlog in Oekraïne was het doel van 400.000 nieuwe woningen per jaar ambitieus. De nu exploderende prijzen in de bouwsector maken het doel nog moeilijker haalbaar. Tijdens de conferentie van bouwministers bleek echter dat de federale en deelstaatregeringen zich aan de doelstelling willen houden. Naar verwachting zullen er in 2022 200.000 nieuwe woningen worden gebouwd. In 2021 waren dat er iets minder dan 300.000. De federale minister van Bouw Klara Geywitz zei op de laatste dag van de conferentie van bouwministers: „Het doel is het doel. En het doel is geen politieke uitvinding, maar is afgeleid van de vraag.“
Aan het einde van de conferentie namen de deelnemers de Verklaring van Stuttgart aan. Het document bevat de volgende punten:
- Vraagt om betrouwbare en stimulerende randvoorwaarden van de overheid voor woningbouw
- Beperking van de financiële lasten voor huurders en verhuurders
- verwelkomt de geplande hervorming van de huursubsidie en de subsidie voor verwarmingskosten
- Oproep tot aanzienlijk vereenvoudigde procedures voor financiële steun
- Herbevestiging van de doelmarkt van 400.000 flats per jaar
- Kritiek op de hervorming van de financiering van energie-efficiënte gebouwen en de bevriezing van de KfW-financiering in 2022
Open brief ter gelegenheid van de conferentie van bouwministers
Deutsche Umwelthilfe en Architects for Future hebben ter gelegenheid van de Conferentie van Bouwministers een open brief geschreven om op te roepen tot een duurzame ommekeer in de bouw. Ze roepen op om verbouwingen tot norm te verheffen en rekening te houden met de hele levenscyclus van gebouwen.
Volgens de twee auteurs veroorzaken de productie, de bouw, het gebruik en de verwijdering van gebouwen ongeveer 40 procent van de totale CO2-uitstoot van Duitsland. Ze pleiten daarom voor een modelbouwcode die zich richt op klimaatbescherming en duurzame bouw en renovatie. Het zou prioriteit moeten geven aan het renoveren en verbouwen van bestaande gebouwen boven vervanging of nieuwbouw. Daarnaast hebben Milieuhulp en Architecten voor de Toekomst opgeroepen tot een vermindering van de energievereisten gedurende de hele levenscyclus van gebouwen.
Deze maatregelen dienen als concrete onmiddellijke hulp voor een omslag in duurzaam bouwen. De vereiste wijziging van het Modelbouwbesluit is bedoeld om de klimaatdoelstellingen te helpen halen, het behoud van hulpbronnen te bevorderen en een circulaire economie in de bouwsector te introduceren. Al in juli 2021 stuurde Architecten voor Toekomst voorstellen voor een vernieuwde code naar de Conferentie van Bouwministers. Dit werd gesteund door een brede alliantie uit de bouw- en vastgoedsector.
DUH Federal Managing Director Barbara Metz zei: „We kunnen de wettelijke klimaatbeschermingsdoelen alleen bereiken met klimaatvriendelijk en grondstofbesparend bouwen en verbouwen. Op dit moment is de bouwsector nog steeds niet op de goede weg en mist jaar na jaar zijn klimaatdoelstellingen.“
