Altstädter Markt Rendsburg: Realisatie wedstrijd besloten

Franz Reschke landschapsarchitecten winnen de wedstrijd voor de markt in het oude stadscentrum van Rendsburg. Het hart van deze Noord-Duitse stad is op leeftijd. De sluiting van een warenhuis heeft de locatie geen goed gedaan. Nu moet er nieuw leven in de stad worden geblazen.

Het stadje Rendsburg is gezegend met een kleinschalige stedelijke structuur. Historische huizen kenmerken het stadscentrum. Maar dit is geen garantie voor kwaliteit en vitaliteit. Integendeel, plaatsen als Rendsburg hebben ook te lijden onder structurele veranderingen. De sluiting van de Hertie-warenhuizen is hiervan het bewijs. Met het vertrek is niet alleen een belangrijke trekpleister verdwenen. De hele detailhandel in het stadscentrum verzwakt – een van de vele redenen waarom Rendsburg de opwaardering van het stadscentrum aanpakt. De competitie voor de Altstädter Markt Rendsburg is een belangrijke bouwsteen in dit proces.

De jury voor de realiseringswedstrijd „Altstädter Markt Rendsburg“ kwam midden juni 2021 bijeen. Het team van Franz Reschke Landschaftsarchitekten kwam als winnaar uit de bus. Hun ontwerp won de eerste prijs. De ontwerpers dienden een overtuigend idee in voor de Altstädter Markt Rendsburg. Hierin laten ze zien hoe kwaliteit en aantrekkelijkheid kunnen terugkeren op het plein. Recycling speelt hierbij een grote rol. Het jonge team van Franz Reschke Landschaftsarchitekten is van plan om de bestaande natuurstenen bestrating te hergebruiken. Hierdoor blijft de Altstädter Markt Rendsburg behouden als een historisch en belangrijk plein en wordt het tegelijkertijd waardevoller.

Het historische centrum van de noordelijke stad Rendsburg heeft een intacte historische structuur. Kleinschalige gebouwen en een opeenvolging van pleinen zorgen voor een hoge kwaliteit van de stedelijke ontwikkeling. De Oude Stadsmarkt ligt midden in het centrum. Oorspronkelijk was dit het enige marktplein op het stadseiland Rendsburg. Het wordt nog steeds omringd door het oude stadhuis uit de 15e eeuw en gebouwen uit de 17e en 18e eeuw. In het hele oude stadscentrum van Rendsburg werken de morfologie, historische gebouwen en bestrating van klinkers en natuursteen harmonieus op elkaar in. Desondanks heeft de aantrekkelijkheid van het centrum geleden. Structurele, stedenbouwkundige en functionele tekortkomingen zijn de afgelopen jaren toegenomen. Vooral sinds de sluiting van de Hertie-warenhuizen in de zomer van 2009 is er behoefte aan actie.

Alle tekeningen: Franz Reschke Landschaftsarchitektur GmbH

De tekorten in het historische stadscentrum nemen toe, vooral sinds 2009. In dat jaar werd het grote warenhuis Hertie gesloten. Na de sluiting van deze belangrijke en centraal gelegen winkelmagneet kwamen veel winkels en winkelpanden leeg te staan. Dit werd nog verergerd door de slechte staat waarin veel panden verkeerden. Bovendien daalde het aantal inwoners gestaag. Deze ontwikkeling ging gepaard met een daling van het aantal bezoekers. Omdat de stad minder aantrekkelijk werd om te winkelen en tijd door te brengen, verloor het hele centrum van Rendsburg aan belang. Als gevolg hiervan had ook de Altstädter Markt Rendsburg te lijden. Om deze situatie tegen te gaan, werd het centrale deel van de oude stad in 2013 opgenomen in het financieringsprogramma voor stedelijke ontwikkeling „Actieve stads- en wijkcentra“.

In de zomer van 2016 kwam er hoop in Rendsburg. Een investeerder kocht het gebouw van het voormalige warenhuis Hertie. Hij is van plan het gebouw te verbouwen en een nieuwe bestemming te geven: Op de begane grond komt een levensmiddelenmarkt. Op de bovenste verdiepingen komen appartementen voor ouderen en verpleeghuizen. Deze verandering wordt gezien als een belangrijke positieve impuls. De volgende stap is het gebruik van stadsontwikkelingsfondsen om de resterende stedenbouwkundige tekortkomingen en functionele zwakheden te verhelpen. Het oude stadscentrum van Rendsburg zal hierdoor duurzaam worden opgewaardeerd. Het wordt weer een centraal voorzieningsgebied, een woonlocatie en het centrum van de stad.

Wedstrijdopdracht

De stedenbouwkundige structuur van het oude centrum is grotendeels homogeen. Kleinschalige bouwstructuren domineren. Individuele structuren zijn echter te groot. Dit geldt onder andere voor het voormalige Hertiegebouw. Het lijkt te groot in de context van de gebouwen aan de Altstädter Markt Rendsburg en het naburige Marienkirchhof. Het vervormt ook de kleinschalige structuren in de buurt. Deze uitdaging moest worden aangepakt in de prijsvraag voor de planning van de open ruimte. Het onderwerp was het pleinontwerp van de beschermde Altstädter Markt en de aangrenzende straatgedeelten. In totaal moest 3600 vierkante meter opnieuw worden ontworpen. Het doel was een herontwerp te vinden dat voldeed aan de huidige eisen van verschillende doel- en leeftijdsgroepen. Daarnaast stonden toegankelijkheid en rekening houden met voetgangers- en fietsverkeer centraal.

Oppervlakken op Altstädter Markt Rendsburg

Alle tekeningen: Franz Reschke Landschaftsarchitektur GmbH

Franz Reschke Landschaftsarchitekten geven de Altstädter Markt Rendsburg een nieuw gezicht. Daarbij werken ze nauw samen met het bestaande. Ten eerste maken ze het historisch belangrijke plein los van de omliggende oude binnensteden. Ten tweede onderscheiden ze het van zijn context door het onafhankelijke gebruik van materialen. Hiertoe wordt de bestaande natuurstenen bestrating opgeknapt en hergebruikt. In het winnende ontwerp voor de Altstädter Markt Rendsburg strekt een rustig en waardevol tapijt zich uit van gevel tot gevel. De verkeersgebieden van de naburige Mühlenstraße zijn er ook in geïntegreerd. Het centrum van de markt springt er echter uit. Het leeft van het hergebruik van de kleurrijk gemengde kattenkopbestrating. Deze is gereconditioneerd door de bovenkant te verzagen en te vlammen. Teruggelegd in het midden van het plein creëert de bestrating een identiteitsvormend podium dat op verschillende manieren kan worden gebruikt. Hier vindt het nieuwe stadsleven ruimte.

Altstädter Markt Rendsburg behoudt zijn typische en schaalgetrouwe indeling in centrum en omlijsting: Het centrum blijft daarom open voor gebruik. De rand zal worden gebruikt vanuit de omlijstende gebouwen. Bovendien zal het plein overal drempelvrij zijn dankzij de nieuwe bestrating. Voor het historische stadhuis aan de noordwestelijke rand van het plein worden twee trappen gemaakt. Ze benadrukken de topografie die het gebied kenmerkt. Tegelijkertijd vormen twee rijen banken die het midden van het plein flankeren het decor voor dit gebied. Samen met een waterpartij op hetzelfde niveau worden de trappen zo een speciaal aantrekkingspunt. Alle festiviteiten van Rendsburg zullen hier in de toekomst hun plaats vinden, hun stedelijk podium.

Digitale begeleiding

Naast het ruimtelijke herontwerp stelt Franz Reschke Landschaftsarchitekten ook een nieuw begeleidings- en informatiesysteem voor. De Altstädter Markt Rendsburg wordt het startpunt voor veel toeristische bezoeken. Digitale en analoge media animeren en ondersteunen korte en langere barrièrevrije wandelingen in Rendsburg.

Het ontwerp van Franz Reschke voor de herinrichting van het voorplein van de centrale begraafplaats Friedrichsfelde maakte ook indruk op de jury in Berlijn. FRL mag daarom verder werken aan het ontwerp. Lees hier alles over het ontwerp: Centrale begraafplaats Friedrichsfelde.